एलडीए और रेरा के मानकों की अनदेखी कर भवानीपुर गांव में आवासीय योजना में धड़ल्ले से हो रहे पक्के निर्माण

• एलडीए में चल रहा नोटिस का खेल,अवैध निर्माणों को हरी झंडी दिखाने के नाम पर हर महीने हो रही लाखों की अवैध वसूली
• जोन 4 बीकेटी क्षेत्र में बाबागंज कुम्हरांवा रोड,चन्द्रिका देवी रोड व छठामील से रैथा रोड पर अवैध निर्माणों की भरमार

लखनऊ। लखनऊ विकास प्राधिकरण (एलडीए) में नोटिस का खेल चल रहा है। इसकी आड़ में बीकेटी क्षेत्र में चौतरफा अवैध निर्माण हो रहे हैं और एलडीए के अधिकारी अवैध निर्माणों पर सिर्फ नोटिस देकर अपनी जेबें भर रहे है। एलडीए का प्रवर्तन विभाग माल कमाऊ विभाग बन चुका है। इसी वजह से प्रवर्तन विभाग में जो एक बार आ गया फिर वो हटना नहीं चाहता। एलडीए के जोन 4 में सीतापुर रोड पुरनिया से लेकर बीकेटी तक अवैध निर्माणों की बाढ़ सी आ गई है।एलडीए के जिम्मेदार अधिकारियों की मिलीभगत से ताबड़तोड़ अवैध निर्माण हो रहे हैं।मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ की नाराजगी के बाद एलडीए के उपाध्यक्ष डॉ. इंद्रमणि त्रिपाठी जहां अवैध निर्माणों पर शिकंजा कसने के लिए अभियान चला रहे हैं,वहीं उनके ही अधीनस्थ इस मंशा पर पानी फेर रहे हैं। लगातार शिकायत पहुंचने पर अवैध निर्माणकर्ता को नोटिस दे दी जाती है।उसके बाद शुरु हो जाती कि डीलिंग, जिस डीलर या बिल्डर से डीलिंग हो जाती है।तो उसकी आवासीय योजना पर ध्वस्तीकरण की कार्रवाई नहीं की जाती है। डीलिंग के बाद अवैध निर्माणों को पूरी से शह दे दी जाती है।इन अवैध निर्माणों पर नोटिस जारी कर अपने कर्तव्यों से इतिश्री कर रहे एलडीए के अधिकारी गलत ढंग से अपनी अपनी जेबें भर रहें हैं।

ताजा मामला एलडीए के जोन 4 में चंद्रिका देवी रोड पर स्थित भवानीपुर गांव का है।जहां पर प्लाट संख्या 16 रकबा 1.9420 हेक्टेयर प्रतीक रघुवंशी पुत्र जलभरत सिंह व शिखर रघुवंशी पुत्र जलभरत सिंह प्लाट संख्या 16 रकबा 1.9420 हेक्टेयर में आम की बाग लगी हुई थी।इस हरीभरी फलदायी आम की बाग़ में आवासीय योजना विकसित करने के उद्देश्य से लगभग 100 आम के पेड़ों को काटकर रेरा व एलडीए के मानकों को दरकिनार कर प्लाटिंग शुरु कर दी गई।उक्त आम की बाग में मानकों विपरीत की प्लाटिंग की भनक जब एलडीए के जिम्मेदार अधिकारियों को लगी,तो उन्होंने आवासीय कंपनी को तत्काल नोटिस देकर कार्य को रुकवा दिया।लेकिन नोटिस के कुछ ही समय बाद उक्त आवासीय कंपनी के मालिकों द्वारा फिर काम शुरु करवा दिया गया।मौजूदा समय में इस प्लानिंग में सड़क,नाली इत्यादि का कार्य पूरा हो चुका है। और मकानों का निर्माण कार्य चल रहा है। इसके मालिक एलडीए की नोटिस को रद्दी की टोकरी में डालकर साईट पर लगातार निर्माण कार्य जारी किये हुए हैं।स्थानीय लोगों के मुताबिक एलडीए के अधिकारी साईट पर आकर सेटिंग-गेटिंग कर चले गए।अब हर महीने एकमुस्त पैसा उनकी जेबों में पहुंच रहा है।इसलिए एलडीए के अधिकारी इस साईट की तरफ घूमकर नहीं देख रहे हैं।

बिना एलडीए की एनओसी के अवैध निर्माण की रजिस्ट्री पर रोक आवश्यक

लखनऊ विकास प्राधिकरण से सेवानिवृत एक वरिष्ठ अधिकारी ने बताया कि प्राधिकरण क्षेत्र में अवैध निर्माण और अनियोजित विकास को रोकने के लिए एलडीए शासन को स्पष्ट करे कि वह अकेले इसको नहीं रोक सकता है। अन्य विभागों और एजेंसियों से भी इसमें मदद की जरूरत है।वहीं किसी भी नई कॉलोनी में रजिस्ट्री करने से पहले निबंधन विभाग ये देखे कि प्राधिकरण से उसका कंपलीशन सर्टिफिकेट जारी हैं। लैंडयूज भी देखा जाए। इसी तरह से पानी, बिजली के कनेक्शन के अलावा बार, होटल, रेस्टोरेंट और शराब ठेकों का लाइसेंस देते समय भी लैंडयूज और मानचित्र संबंधित एनओसी पहले ही मांग ली जाए। तो किसी हद तक अवैध निर्माणों को रोका जा सकता है।उन्होंने यह भी बताया कि एलडीए पहले भी इस तरह के प्रस्ताव विभिन्न विभागों को भेज चुका है, मगर इसका कोई असर नहीं हुआ।लेकिन इस बार एलडीए को सीधे शासन से अनुरोध करना चाहिए। इसके लिए प्रमुख सचिव आवास को पत्र लिखकर कहा जाए कि सुनियोजित लखनऊ के लिए संबंधित विभागों के समन्वय की जरूरत है, जिसमें निबंधन विभाग अहम होगा। वे अगर अवैध निर्माण की रजिस्ट्री ही नहीं करेंगे तो कोई दिक्कत ही नहीं रहेगी।

प्लाटिंग की भेंट चढ़ी डिप्टी सीएम द्वारा बनवाई गई हर्बल वाटिका

उक्त प्लाटिंग के सामने चंद्रिका देवी रोड के किनारे
कुछ वर्ष पूर्व डिप्टी सीएम केशव प्रसाद मौर्य के निर्देश पर लोक निर्माण विभाग की तरफ से प्लाटिंग से सटी जमीन पर एक हर्बल वाटिका विकसित की गई थी।जिसमें विभिन्न प्रकार के दर्जनों औषधीय पौधे रोपित किये गए थे।जो लोगों के आकर्षण का केंद्र बने हुए थे।आवश्यकता पड़ने पर लोग हर्बल वाटिका से औषधीय पौधों की पत्तियों का इस्तेमाल कर छोटी मोटी बीमारियों से निजात पाते थे।लेकिन आवासीय योजना विकसित करने के लिए आवासीय कंपनी के मालिकों ने वर्षों पुरानी हरी भरी इस हर्बल वाटिका को नष्ट कर आवासीय योजना के लिए रास्ता बना दिया।

जिम्मेदार बोले

प्रवर्तन जोन 4 के जूनियर इंजीनियर उस्मान अली ने बताया कि बीकेटी चंद्रिका देवी रोड पर ग्राम भवानीपुर में एलडीए से बिना मानचित्र पास कराये ही आवासीय कंपनी द्वारा अवैध रूप से भवनों का निर्माण कराया जा रहा था।प्राधिकरण से मानचित्र पास कराये बिना किये जा रहे निर्माण कार्य के खिलाफ न्यायालय में वाद दाखिल किया गया है।इधर लोकसभा चुनाव में ड्यूटी के कारण क्षेत्र में भ्रमण संभव नहीं हो पा रहा है।शीघ्र ही ध्वस्तीकरण की कार्रवाई की जाएगी।